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按照《住房和城鄉(xiāng)建設部等8部門關于持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序的通知》（以下簡稱《通知》）要求，河北省印發(fā)了《關于持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序專項行動方案》，聚焦人民群眾反映強烈的難點和痛點問題，多措并舉、強力推進，大力整治規(guī)范房地產市場亂象，取得了明顯成效，切實維護了人民群眾合法權益。

加強聯動配合形成整治合力

河北省成立了省政府分管領導任組長、省有關部門為成員單位的促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組，下設工作專班，由自然資源、市場監(jiān)管、公安、網信等部門共同參與，并建立聯動機制，統(tǒng)籌協(xié)調全省房地產市場秩序整治規(guī)范工作。各市縣及時成立相應組織領導機構，推動工作落實。強化三級縱向聯動和部門橫向協(xié)同，進一步明確各級各有關部門工作職責，營造協(xié)作配合、齊抓共管、聯動查處工作氛圍，形成整治合力。

聚焦突出問題推進整治進程

今年以來，全省共排查房地產項目28091個，發(fā)現“入住難”“辦證難”“爛尾樓”等問題項目96個，目前已整改完成94個，2個正在推進解決。對2094個房地產開發(fā)項目，開展商品房預售排查；對發(fā)現的244個違規(guī)銷售問題，均已立案查處。排查從事住房租賃業(yè)務的企業(yè)（機構）以及網絡信息平臺634家，發(fā)現存在問題企業(yè)26家，已全部完成整改。排查物業(yè)服務項目19786個，發(fā)現各類問題623個，已全部完成整改；依據《河北省物業(yè)服務企業(yè)信用信息管理辦法》，9月底向社會公示1270家物業(yè)服務企業(yè)信用等級情況，供業(yè)主和招標主體在選擇企業(yè)時參考。充分發(fā)揮信用監(jiān)管約束作用，將11家房地產企業(yè)納入嚴重失信名單管理，實施失信聯合懲戒。

堅持重拳整治確保整治成效

河北省采取通報、督導、約談等方式督促各市加大工作力度，嚴厲查處房地產領域違法違規(guī)行為。石家莊市向社會公開5批次44個“爛尾樓”項目整治工作方案，接受社會和群眾廣泛監(jiān)督。同時，公安部門對16家房地產開發(fā)企業(yè)有關責任人進行立案調查，強力推進問題解決。

按照“打擊少數、震懾一片、全面規(guī)范”的思路，7月，河北省對房地產領域未批先建、違規(guī)銷售、拖延交付、違規(guī)發(fā)放預售許可證等典型案例進行全省通報，形成整治規(guī)范房地產市場秩序高壓態(tài)勢。結合日常監(jiān)管，每月印發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)典型違法違規(guī)案件通報，充分發(fā)揮警示教育作用，進一步強化市場主體守法意識。

注重標本兼治健全長效機制

堅持邊整改、邊完善、邊提高，在解決當前房地產市場突出存量問題的同時，河北省注重完善政策舉措，從源頭上規(guī)范市場秩序、防范增量問題。7月，印發(fā)《關于進一步規(guī)范住房租賃市場秩序的通知》，加強住房租賃市場監(jiān)管，嚴禁企業(yè)實施“長收短付”“高進低出”等高風險經營行為。8月，印發(fā)《關于進一步加強房地產開發(fā)項目全流程監(jiān)管的若干措施》，從房地產開發(fā)項目立項、供地、規(guī)劃、建設、銷售、驗收、交付等環(huán)節(jié)，明確全流程監(jiān)管措施。推動《河北省城市房地產開發(fā)經營管理條例》納入省人大立法計劃，組織開展立法調研，起草條例草案，為構建完善房地產領域治理長效機制提供法律保障。

下一步，河北省將繼續(xù)保持高壓態(tài)勢，按照《通知》要求，深入組織開展房地產市場專項整治，依法嚴厲查處房地產開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務領域違法違規(guī)行為，構建和完善“一處失信、處處受制”失信懲戒機制，進一步規(guī)范房地產市場秩序，為新時代全面建設現代化經濟強省、美麗河北營造良好氛圍。